农村土地流转承包合同怎么写

　　农村土地流转承包合同要怎么写?小编想大家都应该知道大概一些写作步骤，却不能完整的写出一份农村土地流转承包合同来。哈尔滨刑事律师事务所将在下文中为大家带来一份农村土地流转承包合同范本，希望能为大家提供一些帮助。

　　农村土地流转承包合同怎么写

　　原承包经营户(甲方)：

　　现承包经营者(乙方)：

　　甲乙双方就甲方承包经营的土地流转给乙方，签订本合同并共同遵守。

　　1、甲方流转给乙方土地位于，面积为平米。

　　2、承包期限：年，从年月日至年月日止。

　　3、承包用途用于农业开发不得改变农用地性质。

　　4、承包费用：

　　现甲方承包地属于工程，除政府补贴给甲方的费用外，乙方按照每户每人每年壹佰元标准支付给甲方;政策允许甲方砍伐林木，甲方将林木砍伐后，乙方流转费用按照每户每人每年肆佰捌拾元标准支付给甲方。该户流转人数为人。

　　5、承包地上现有林木所有权属于甲方，甲方有权依法处分。

　　6、乙方在承包期内经营需要对甲方林木可以在甲方土地范围内移栽。

　　7、在乙方承包经营期内，乙方依法有自主经营权，甲方不得违法干涉。

　　8、甲方必须确保乙方在承包期内享有持续、有效的承包经营权。

　　9、承包期内，国家依法征收，甲方原承包经营合同享有的权利归甲方，承包期内乙方形成胡其他权利归乙方。

　　10、甲方承诺所签订本合同事宜已经告知甲方其他成员，并有权签订本协议。

　　11、本合同签订后应当共同遵守，违约方需赔偿守约方损失。

　　12、本协议一式二份，签字生效，双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年月日年月日

　　如何解决土地流转相关问题

　　①集体土地所有权得不到应有的保障，造成土地产权关系混乱，集体土地所有权归村级集体经济组织所有，农民只享有土地使用权，只有村民自治组织和村民代表大会有权处置，任何个人没有处置权。

　　②集体经济利益分配关系混乱，扰乱了土地市场健康发展，既然集体土地所有权属于村级集体经济组织，那么，处置土地所得的收益就应该按照权属实行合理分配，私自交易的结果，使个人受益，集体利益受损，国有资产流失。

　　③形成新一轮违法用地，本来，国家鼓励集体土地流转，主要是为了方便群众，鼓励农民充分盘活存量土地，合理利用闲置宅基地，而农民盲目认为土地流转就是可以随意转让土地，造成非法买卖土地。

　　④集体土地无序流转不利于土地利用总体规划的落实，更不利于乡村建设规划的实施，也给今后新农村建设造成不少的障碍。